Примечание: 1.
В соответствии п. 4.7. МДС 81-35.2004 выполняемые при ремонте
зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом
строительстве (в том числе затраты на возведение новых конструктивных
элементов) и не учтенные в ГЭСНр-2001 (ФЕРр (ТЕРр)-2001), следует нормировать
(определять) по соответствующим нормам (расценкам) ГЭСН (ФЕР, ТЕР) (кроме норм
(расценок) Сборника ГЭСН (ФЕР, ТЕР) № 46 «Работы при реконструкции зданий и
сооружений») на строительные работы с применением усреднённых
коэффициентов:
— к
затратам труда (оплате труда) рабочих-строителей -1,15
— к
затратам на эксплуатацию машин (в том числе к затратам труда (оплате труда)
машинистов) - 1,25.
Указанные
коэффициенты допускается применять совместно с коэффициентами для учета в
сметах влияния условий производства работ (предусмотренных проектами),
приведенными в Приложении 1 к МДС 81-35.2004 и Общих указаниях по применению
ФЕР (ТЕР)-2001.
2. В соответствии с письмом №
ЮТ-260/06 Федерального Агентства по строительству и жилищно-коммунальному
хозяйству от 31.01.2005 "О порядке применения нормативов накладных
расходов в строительстве" при составлении сметной документации в текущем
уровне цен к нормативам накладных расходов применяется понижающий коэффициент
0,94 в связи со снижением с 1 января 2005 г. ставки ЕСН (за исключением организаций,
использующих упрощённую систему налогообложения, для которых порядок
применения накладных расходов приведён в п. 4.7 МДС
81-33.2004). Указанный коэффициент не применяется при составлении сметной
документации в базисном уровне цен, введенных с 01.01.2001. Указанный
коэффициент не применяется при использовании индексов в целом на СМР, т.к.
данные индексы определены с учетом накладных расходов и сметной прибыли.
Накладные расходы приняты с понижающим коэффициентом 0,94, учитывающим снижение
с 1 января 2005 года ставки единого социального налога в текущем уровне. При применении индекса по статьям затрат
накладные расходы определяются от фонда оплаты труда рабочих-строителей и
механизаторов в текущем уровне с применением понижающего коэффициента к
нормативам накладных расходов. Кроме того, понижающий коэффициент 0,94 к
нормативам накладных расходов применяется и при составлении смет ресурсным
методом.
При соответствующем
обосновании к накладным расходам могут применяться два понижающих коэффициента:
0,9 и 0,94, поскольку они учитывают различные характеристики изменения сметной
стоимости. Общий коэффициент определяется как результат умножения этих двух коэффициентов
(0,94 - снижение ставки ЕСН, а 0,9 - общее снижение затрат на организацию
строительно-ремонтного производства при использовании норм и расценок из
сборников на общестроительные и специальные строительные работы);
3. Организация, работающая по упрощенной системе налогообложения,
кроме понижающих коэффициентов 0,7 и 0,9 ко всем нормативам НР и СП, должна
применять коэффициенты 0,9 и 0,85 к нормативам накладных расходов и сметной
прибыли при определении сметной стоимости ремонтных работ в жилых и общественных
зданиях с использованием сборников ГЭСН (ТЕР, ФЕР) на строительные и
специальные строительные работы.
4. При использовании в сметах нормативов
накладных расходов по видам строительства или видам работ на ремонтно–строительные
работы, осуществляемые хозяйственным способом необходимо к величине
накладных
расходов применять коэффициент 0,6. Сметная прибыль определяется с
использованием нормативов, приведенных в Методических указаниях по определению
величины сметной прибыли в строительстве.
При соответствующем
обосновании к накладным расходам могут применяться три понижающих коэффициента:
0,9, 0,6 и 0,94, поскольку они учитывают различные характеристики изменения
сметной стоимости. Общий коэффициент определяется как результат умножения этих
трех коэффициентов. (0,94 - снижение ставки ЕСН, а 0,9 - общее снижение затрат
на организацию строительно-ремонтного производства при использовании норм и
расценок из сборников на общестроительные и специальные строительные работы;
0,6 - хозяйственный способ производства работ).
Главная 
